Pełen pasji i inspiracji blog lifestyle

tworzenie stron internetowych
Strona głównaBUDOWNICTWORynek pierwotny, czy rynek wtórny - jak zdecydować? Stan polskiego rynku mieszkaniowego

Rynek pierwotny, czy rynek wtórny – jak zdecydować? Stan polskiego rynku mieszkaniowego

Zakup mieszkania to decyzja wymagająca głębokiego przemyślenia. Jeden z największych dylematów dotyczy wyboru lokalu z rynku pierwotnego lub wtórnego. Na co warto się zdecydować biorąc pod uwagę aktualny stan na rynku nieruchomości?

Rynek mieszkaniowy w Polsce

Sytuacja panująca na rynku mieszkaniowym w Polsce potęguje dylematy potencjalnych nabywców. Bardzo wysoka inflacja, kolejne podwyżki stóp procentowych, wzrost cen materiałów budowlanych, jak również częściowy odpływ pracowników przyczyniły się do znacznego wzrostu cen mieszkań w polskich miastach. Dobrze ukazują to dane za II kwartał 2022 opublikowane przez Rankomat.pl. Wystarczy wspomnieć, że pomiędzy marcem 2021, a marcem 2022 metr kwadratowy w 17 największych polskich miastach podrożał średnio 1243 zł. Dotyczy to w dużej mierze lokali z rynku wtórnego. Przykładowo w Warszawie cena zwiększyła się o 1901 zł, a w Poznaniu o 1514 zł. Z tego względu bardziej opłacalną inwestycją mogą okazać się nowe mieszkania w Poznaniu, oferowane przez deweloperów.

Specyfika mieszkań z rynku wtórnego

Lokale pochodzące z rynku wtórnego mają swoje zalety. Ich ceny bywają o kilka procent niższe. Poza tym, przeszukując rynek wtórny można natknąć się na atrakcyjne dla niektórych klientów oferty dotyczące mieszkań zlokalizowanych w centrum miasta. Jednak znaczna część z nich to lokale wymagające kapitalnego remontu, teoretycznie gotowe do zamieszkania, a w praktyce wymagające od właściciela dużych nakładów finansowych, jeśli pragnie on dostosować lokal do swoich potrzeb.

Zalety mieszkań z rynku pierwotnego

W ogólnym rozrachunku mieszkania z rynku pierwotnego często okazują się zatem tańsze, zarówno wykończone pod klucz, jak i przekazane nabywcy w stanie deweloperskim. Wykończenie mieszkania jest zazwyczaj tańsze i prostsze niż generalny remont, a jednocześnie daje właścicielowi większe pole manewru. Poza tym, zakup mieszkania z rynku pierwotnego to w dłuższej perspektywie korzystna inwestycja. Nowe osiedla odznaczają się nie tylko wygodą, ale także szeregiem nowoczesnych rozwiązań przekładających się na niższe koszty.

Na nowoczesnych osiedlach standardem powoli stają się instalacje fotowoltaiczne, system odzyskiwania deszczówki, nie wspominając o doskonałym ociepleniu ścian i energooszczędnej stolarce okiennej. Oznacza to oczywiście niższy czynsz i rachunki, a przecież mieszkanie to zazwyczaj przemyślana inwestycja na lata.

Na rynku wtórnym zdarzają się znakomite okazje cenowe, jednak nowe budownictwo oznacza niższe koszty, większą wygodę i wszystkie atuty wynikające z położenia w pewnej odległości od hałaśliwego i tłocznego centrum miasta!

Anita Walczak
Anita Walczak
Właścicielka agencji interaktywnej AW PROJEKT, a także dwóch serwisów blogowych. Z zawodu SEO Specjalist & Web Developer. Zainteresowania: fotografia, grafika, podróże, psychologia, kino, literatura, lifestyle.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Proszę wpisać swój komentarz!
Proszę podać swoje imię tutaj

Bądź na bieżąco

10,988FaniLubię
376ObserwującyObserwuj
987ObserwującyObserwuj
Reklamastrony internetowe

Polecamy przeczytać

lifestylefinansesklep internetowyekspozycjafotografiapodróżee-sklepUI/UX Designmodelleczenie trądzikue-marketingstrony internetoweinspiracjeportretkosmetologiaSEOpozycjonowaniezdrowe odżywianiekosmetyki organiczneidentyfikacja wizualnatrądzik pospolityapiterapiabio kosmetykdieta pudełkowaprodukty pszczeleekooptymalizacja SEOdzieckoanaliza rynkukredyt konsolidacyjnyprzepisye-commerceszkolenia Masterclasskoszt strony wwwkawa rozpuszczalnaidentyfikacja markikonsultingstrony wordpress cenaszklarnia ogrodowaprzetłuszczające się włosyserwis wentylacjiszkolenia z makijażu permanentnegopomoc domowasklep stacjonarnymatchazdrowe espressopomoc kuchennaprojektowanie logomarketing internetowyrehabilitacjabóle kręgosłupastrona internetowa cenaFotoobraz z panoramącera tłustanaturalna medycynaSnoop DogBill GateskryptowalutaBitcoinsuche włosyszczotki do brodybrodaFotoobraz w prezencie ślubnymmedycyna chińskakoszt strony internetowejile kosztuje strona internetowakafelki do salonukafelki podłogowepłytki podłogowekafelkitorebka damskaklasyczna torebkaFotoobraz z abstrakcyjną grafikąFotoobraz z podobizną dzieckabarberstomatolog dziecięcydotacje unijnekalendarze książkowe z logologo drukowane techniką UVtłoczone logo na kalendarzudietetyczne smothiesmothieJak wyjść z długówviral marketingczym jest viralzdrowy cateringangielski dla dzieciSEO off-pagefundusze europejskiebudowanie linkówSEO on-pageseo poza stronątworzenie stron wordpressstrony wordpressaplikacje do nauki angielskiegonauka angielskiego przez zabawęnauka angielskiego przez słuchaniecatering dietetycznywlewy witaminowekroplówki witaminowemaseczki KN95maseczki N95hematologiahematologozonowanie po zgoniezarabianie na blogulatanie dronemXiaomi do 1000 złotychtelefon do 1000 złotychmaseczki a Omikronochrona przed COVID-19kroplówki wzmacniająceEPA E10HEPA H14HEPA H13filtry hepaAkcelerometr w telefonieKubernetesendokrynologkoniec pandemiszafa przesuwnaodzież włoskareklamaGoogle AdWordsAdWordsIzotretynoinabiałko zwierzęcebiałko roślinnedieda wegetariańskaekstrakty roślinnewyciągi ziołowelaseroterapia w leczeniu trądzikulaserowe usuwanie przebarwieńszybko przetłuszczające się włosytłuste włosyobiektywy M42soda lecznicze właściwościsoda oczyszczona w medycyniesoda oczyszczona właściwości leczniczesoda oczyszczona właściwościsoda oczyszczonastrona wordpressalgichwilówkikrem z dynikoktajle-handeldropshippingmarkabranddomenapanoramowanieczas naświetlaniazupybłonnik pokarmowypożyczkikuracje urynoweurynaurytoterapiaprzetłuszczanie włosówolej jojobaolej kokosowyniedobory witaminwitamina d3przysłonahurtownia odzieży włoskiejbasen ogrodowyfotoobrazysportdieta niskobiałkowadietazdrowy tryb życiapeeling chemicznyzdrowy styl życiapicie moczuleczenie moczemkredyt gotówkowycivid 19grywalizacjaUseCryptUseCryptMessengerUseCryptOpinietrądzik młodzieżowyinteligentny domsmart housereklama w internecieenergia ze słóńcapanele fotowoltaicznefotowoltaikawłoski stylbutik z odzieżą włoskąmoda włoskaodzież damskabutik onlineodzież z lnuodzież lnianapozycjonowanie stron internetowychpozycjonowanie stron wwwstyl industrialnyklimatyzery